< 제 1 화면 >

1. 신고구분의 각 체크할 항목은 다음과 같이 설정되어 있습니다.
   1. 신고 납부일이 예정신고기한 이전인 경우 '예정신고'와 '확정신고'만을 선택 가능하도록 설정되어 있습니다.
   2. 예정신고기한 이후 ~ 확정신고기한 이전에는 ‘확정신고’만을 선택 가능하도록 설정되어 있습니다.
   3. 확정신고기한 이후에는 기한 후 신고만 가능하도록 설정되어 있습니다.
   4. 납세자의 사용편의를 위해 현재날짜를 기준으로 선택할 수 없는 신고구분에 해당하는 경우 선택 불가하도록 설정되어 있습니다.
2. 예정신고기한은 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내를 말하며, 확정신고기한은 양도일이 속하는 날의 다음해 5월 31일까지 입니다.
3. 예정신고를 선택한 경우에는 반드시 기한 내에 신고와 납부를 하셔야 세액계산 또는 신고서 작성시 표기된 예정신고납부세액공제가 적용되며, 예정신고기한을 경과하여 신고 또는 납부를 하는 경우 에정신고세액공제가 추징될 수 있습니다.
4. 기한 후 신고를 선택하시는 경우 신고불성실가산세와 납부불성실가산세를 프로그램에서 자동으로 계산하여 반영합니다'
5. 신고 및 납부일은 신고구분의 적용과 가산세 계산 및 예정신고납부세액공제 등을 계산하는 기준일이므로 정확히 입력하셔야 합니다.
6. 취득 실거래가 확인 가능 여부를 선택한 후 나타나는 제반 입력란을 정확하게 입력하십시오.
7. 공동주택가격이 고시된 공동주택의 경우 국세청(2006년 4월 28일 이전 기준시가) 또는 국토해양부(2006년 4월 28일 이후 기준시가) 홈페이지에서 공동주택 기준시가를 확인해야 합니다.
8. 기준시가의 취득고시일의 입력란은 최초고시일 이후에 아파트를 취득한 경우에만 나타나며, 최초고시일 이전에 취득한 경우에는 나타나지 아니합니다.
9. 고시된 기준시가는 고시일부터 다음 고시일의 전일까지 계속하여 동일하게 적용되며, 다음 고시일의 부터는 새로운 고시가가 적용되므로 이점 주의하십시오.
10. 기준시가 고시일 및 공동주택 기준시가의 입력에 오류가 있는 경우 결과로서 산출된 세액은 많은 차이가 발생하며 예정신고납부세액공제액의 차이가 발생하며 가산세 부담이 될 수 있으므로 양도소득세 해설의 ‘공동주택 기준시가 산출방법’을 참고하세요.

※ 국토해양부 공동주택 기준시가 확인	- 2006년 4월 28일 이후 취득 및 양도당시의 공동주택 기준시가
※ 국세청고시 공동주택 기준시가 확인	- 2006년 4월 28일 이전 취득당시의 공동주택 기준시가

< 제 2 화면 >

1. 공동주택의 취득시기가 최초고시일 이전인가 이후인가에 따라 입력란은 다르게 보여 지는데 취득가액을 알 수 없는 경우로 최초고시일 이전에 취득한 경우에만 위 ②항과 ④항의 입력란이 보여지며, 최초고시일 이후에 취득한 경우에는 추가 입력사항이 없음을 나타냅니다.
2. 입력 시 특정항목의 선택으로 입력란이 추가될 수도 있고 사라질 수도 있으므로 나타나는 모든 입력란을 정확히 입력하십시오.
3. 주택이 2주택, 1주택과 1입주권, 주택이 3주택, 주택과 입주권의 수가 3개 이상인 경우에는 중과대상에 해당하므로 반드시 양도소득세 해설을 참조하여 주택의 중과대상여부를 선택하시기 바랍니다.
4. 고시된 기준시가는 고시일부터 다음 고시일의 전일까지 계속하여 동일하게 적용되며, 다음 고시일부터 새로운 고시가가 적용되므로 이점 주의하여 고시가액을 입력하세요.
5. 모든 정보의 입력한 후 버튼을 클릭하여 결제페이지로 이동합니다.